Tres belle maison familliale

181 m²

7 Rooms

2 Floors

5 Bedrooms

2 Bathrooms

6372 m²

Charme Authentique et Vue Imprenable : Ancienne Ferme Réhabilitée à Vollore-Ville (1850) Laissez-vous séduire par le caractère et l'authenticité de cette magnifique ferme ancienne réhabilitée dans les années 2000 juqu'a ce jour, où le charme de la pierres et du bois se marient harmonieusement. Située à Vollore-Ville, au coeur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant histoire, confort et nature. Mélange de pierres et de bois, portes d'antan, caves voûtées, vestiges de pressoir, portes cochères en bois du siècle dernier. Vaste entrée avec escalier en pierre, véranda lumineuse, 5 chambres spacieuses. Cuisine équipée, salon chaleureux, salle d'eau avec WC, local technique, débarras. Garage, cour fermée avec anciennes portes, porche, caves voûtées. Chauffage : cheminée insert (diffusion de chaleur aux étages) et radiateurs électriques. Isolation : combles isolés, double vitrage, volets bois. Toiture en bon état. Installation électrique et plomberie en bon état. Assainissement tout à l'égout conforme. Classe énergétique : D Grand parc arboré (pêchers, poiriers, pommiers, nombreuses possibilités d'aménagement, une Vue imprenable sur les montagnes et magnifiques couchers de soleil. Localisation privilégiée : Vollore-Ville : village pittoresque et vivant (épicerie, boulangerie, restaurant, médecin, école primaire, nombreuses associations)Nombreux concerts au château de Vollore ville. Nombreuses randonnées à proximité. À seulement 10 minutes de Courpière (tous commerces et services). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 057 552. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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