148 500,00 €
135 m²
5 Rooms
0/1 Floors
3 Bedrooms
1 BathroomsValérie de chez TEAMFI vous propose ce bien en exclusivité. Découvrez cette magnifique maison familiale de 5 pièces idéalement située entre Clermont-Ferrand et Lyon, à proximité immédiate de la sortie 30 de l'A71. Les atouts de cette propriété : Confort moderne et convivialité :Suite parentale spacieuse pour un espace nuit cocooning Cuisine ouverte sur le séjour : idéal pour recevoir et partager de bons moments Buanderie aménageable en chambre supplémentaire : adaptabilité selon vos besoins Chauffage économique et écologique grâce à la chaudière à granulés Combles aménageables : potentiel d'extension pour créer de nouveaux espaces Extérieurs pour se ressourcer :Grande terrasse pour profiter du soleil et des repas en plein air Jardin verdoyant pour cultiver votre potager ou simplement vous détendre Garage avec coin atelier : pratique pour bricoler et ranger vos outils Un environnement privilégié :Proximité des commerces et des services du quotidien Nombreuses associations pour vous épanouir et rencontrer de nouvelles personnes Accès rapide aux grands axes routiers (A71) pour faciliter vos déplacements Caractéristiques principales : 5 pièces Suite parentale Cuisine ouverte Buanderie aménageable Chaudière à granulés Combles aménageables Garage avec atelier Grande terrasse Jardin Proche des commerces et des commodités Accès rapide A71 N'attendez plus pour visiter cette maison qui a tout pour vous plaire ! Contactez-moi au plus vite. Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 057 552. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
DPE
GES63250 Celles-sur-Durolle, France
