399 000,00 €
161 m²
9 Rooms
1 Floors
5 Bedrooms
2 BathroomsClaude Bray, TEAMFI Immobilier, vous propose, sur la commune de Saint-Julien-les-Rosiers, proche de toutes les commodités, une maison familiale de 161 m² avec garage et atelier indépendant sur une parcelle de 5 000 m² constructible, exposée plein sud avec deux accès indépendants. Caractéristiques du bien : - Côté technique : chauffage central gaz de ville, branchement tout à l'égout. - Superficie : 4 chambres à l'étage offrant un espace de vie confortable et lumineux. - Studio en rez-de-chaussée : idéal pour recevoir vos invités en toute indépendance avec salle de douche et toilettes, le tout climatisé pour un confort optimum. - Atelier indépendant de 33 m². - Terrain : bénéficiez d'un grand terrain de 5 000 m², entièrement constructible, avec accès indépendant de celui de la maison d'une largeur de 4m, parfait pour les projets de constructions. - Environnement calme : Profitez d'un cadre de vie tranquille, loin du tumulte urbain, tout en étant proche des commodités essentielles (commerces, écoles...). Cette propriété allie confort, potentiel et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, ou une éventuelle visite, je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 19h au 07.70.38.03.61 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Claude BRAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 812 227. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
DPE
GES30340 Saint-Julien-les-Rosiers, France
