Maison familiale

92.17 m²

5 Rooms

0 Floors

4 Bedrooms

1 Bathrooms

537 m²

EXCLUSIVITÉ Rosière, Maison T5 mitoyenne d'un côté de 92.17m² loi carrez entièrement rénovée Se composant au RDC d'une entrée avec placard de 4,5m² environ, d'une chambre avec placard de ~ 13m², d'une salle de douche/buanderie, d'un WC séparé, d'une cuisine moderne et son îlot central, aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie de ~ 35 m² menant sur une terrasse carrelée non couverte à l'arrière de la maison. À l'étage, on trouve 3 chambres mansardées de 9-12-13m² environ, espace pouvant servir de bureau / dressing - bibliothèque de ~ 6m², une salle de bain et un WC de 7m². Grand garage et ses combles, carport, Cave de ~ 16m². L'ensemble est érigé sur une parcelle 537 m² close et arborée. Les points forts : très bon classement énergétique, bonne isolation, clim réversible et radiateur fluide caloporteur, vélux motorisés, portail et porte de garage motorisé, tout à l'égout. Taxe foncière 2024 : 1078€ Honoraires inclus de 8.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Leslie RENAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 234 851. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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