Maison de village

130 m²

6 Rooms

2 Floors

4 Bedrooms

1 Bathrooms

Maison de village 130 m² – Les Martres-de-Veyre Découvrez cette charmante maison de village avec fort potentiel, située au coeur des Martres-de-Veyre. Avec une superficie habitable de 130 m², elle offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Caractéristiques du bien : ? Séjour de 25 m² ouvert sur balcon exposition Sud ? Cuisine indépendante à aménager selon vos envies ? 4 chambres spacieuses ? 1 pièce supplémentaire (bureau) ? 1 salle de bains + 1 salle d'eau ? 2 WC ? Chauffage individuel au gaz ? Menuiseries bois/PVC ? Panneaux solaires ? 3 caves complètent le bien ? Travaux à prévoir La ville est idéalement située, à seulement 20 minutes en train de Clermont-Ferrand. Elle dispose d'une gare, facilitant les déplacements vers les grandes ville. On y trouve un centre commercial, des commerces variés. Les habitants bénéficient de toutes les infrastructures de la crèche au collège nécessaires pour élever des enfants Éducation et activités Les écoles sont considérées comme un point positif de la ville. Il existe de nombreuses associations sportives et culturelles. La ville propose 'de nombreuses activités' pour ses résidents. Cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de rénovation. Proche des commodités, écoles et transports, elle constitue une belle opportunité pour une famille ou un investissement locatif. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! ##INVESTISSEMENT LOCATIF ##SECTEUR A FORT POTENTIEL LOCATIF Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sandrine WALAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 398 354. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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