134 000,00 €
154 m²
5 Rooms
0/0 Floors
2 Bedrooms
1 BathroomsValérie HERVE de chez Team France Immobilier vous présente une maison de charme à Néronde-sur-Dore, entre Thiers et Courpière à 10 m de la sortie Thiers Ouest. Découvrez cette maison ancienne, rénovée depuis 2018, nichée au coeur de Néronde-sur-Dore. D'une surface habitable de 154 m², elle vous offre une cuisine séparée de 15 m², un séjour de 28 m² une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un coin bureau, deux belles chambres, plus une chambre à finir de restaurer, une salle de bains, Un bel espace de rangement de 28 m², vous permettant de stocker vos affaires. L'isolation en laine de verre et la toiture refaite à neuf garantissent un confort optimal. Quelques petits travaux d'embellissement vous permettront de laisser libre cours à votre créativité. Profitez également d'une terrasse de 45 m², orientée à l'ouest, Nombreux travaux ont été réalisés : Fenêtres en bois et PVC, Toiture, Isolation, Tout à l'égout conforme. Accès rapide et proche de tous les commerces. Une visite, un renseignement prenez contact au 07.82.85.72.18 Honoraires inclus de 5.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 057 552. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
DPE
GES63120 NĂ©ronde-sur-Dore, France
