119 000,00 €
92 m²
4 Rooms
0/0 Floors
3 Bedrooms
1 BathroomsValérie de chez TeamFi souhaite vous faire découvrir cette maison de 4 pièces de 92 m². Cette maison, avec une exposition Ouest, profite d'une vue dégagée. Cette maison, construite avant 1949, offre un cadre de vie charmant avec plusieurs pièces bien agencées. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce à vivre, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un grand garage, qui était autrefois un atelier, inclut un bureau en mezzanine, une douche et un WC, offrant ainsi la possibilité de garer des véhicules utilitaires à l'intérieur. L'installation de chauffage est assurée par une chaudière récente fonctionnant au gaz de ville. L'intérieur de la maison est en bon état, des travaux ayant été effectués en 2022. La propriété comprend également un jardin de 435 m² et deux terrasses totalisant 28 m², le tout sur un terrain de 540 m². Une cave située sous la terrasse offre une solution de stockage supplémentaire. La maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces et des écoles de tous niveaux, accessibles en moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A89 se trouve à 4 km, facilitant ainsi les déplacements. Pour vos loisirs, le cinéma Le Monaco, un théâtre et un conservatoire sont situés dans les environs. Vous trouverez également plusieurs restaurants, commerces, boulangeries, un bureau de poste, une épicerie et une supérette. Le marché du centre-ville ajoute une touche vivante au quartier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Valérie au 07.82.85.72.18. Honoraires inclus de 8.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 057 552. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
DPE
GES63300 Thiers, France
