Maison à vendre Thiers

92 m²

4 Rooms

0 Floors

Manhes Sébastien, du réseau Teamfi France Immobilier, vous présente en exclusivité cette maison 3 pièces de plus de 90 m², idéalement située sur la commune de Thiers, à deux pas des commerces du bas de la ville. Une opportunité rare Cette maison pleine de charme se compose de : Rez-de-chaussée : un bel espace de vie de plus de 30 m², comprenant un salon et une cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie. Premier étage : une chambre avec un petit dressing, une salle d'eau, et une pièce. Deuxième étage : une grande chambre de plus de 20 m², agrémentée d'un dressing spacieux, parfaite pour allier confort et rangement. Extérieur : Un terrain non attenant, situé juste en face de la maison, vous offre un espace supplémentaire Un investissement rentable : Ce type de bien peut se louer facilement 700 € par mois, soit 8 400 € par an, offrant une rentabilité brute proche de 8 %, idéale pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Honoraires inclus de 7.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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