Maison à vendre Thiers

90 m²

4 Rooms

0 Floors

Maison 4 pièces – 3 chambres – En exclusivité avec Team France Immobilier Manhes Sébastien, du réseau Team France Immobilier, vous présente en exclusivité cette maison de plus de 90 m², idéale pour un primo-accédant ou un investisseur, située sur la commune de Thiers, à proximité des commerces du bas de la ville. Une opportunité rare Cette maison bien agencée se compose de : Rez-de-chaussée : un espace de vie chaleureux de plus de 25 m², regroupant un salon et une cuisine ouverte, parfait pour vos moments en famille. Premier étage : une chambre confortable, une salle d'eau moderne, et des toilettes indépendantes pour plus de praticité. Deuxième étage : deux pièces mansardées pouvant faire office de deux chambres, idéales pour une famille, des invités ou des espaces de travail. Extérieur : Un terrain non attenant, situé juste en face de la maison, vous offre un espace supplémentaire. Un investissement rentable : Ce type de bien peut se louer facilement 700 € par mois, soit 8 400 € par an, offrant une rentabilité brute proche de 8 %, idéale pour un investissement locatif. Honoraires inclus de 7.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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