179 000,00 €
128.7 m²
10 Rooms
0/0 Floors
4 BedroomsTeamFi vous propose en exclusivité une maison de 4 chambres avec un terrain, avec une surface habitable de 100 m² par niveau. Idéalement située dans le bas de Thiers, à proximité de toutes commodités (écoles, supermarché, etc.). À seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand et 1h15 de Lyon, et proche des autoroutes, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée (100 m²) : - 3 chambres - Une salle d'eau entièrement rénovée avec accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et WC séparé - Une cuisine avec accès au terrain - Un salon avec balcon Au niveau inférieur (-1, 100 m²) : - Un garage - Une cuisine - Un cellier - Une salle d'eau - Une chambre La cour goudronnée permet de garer plusieurs voitures. Le terrain, en escalier, offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 057 552. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
DPE
GES63300 Thiers, France
