289 380,00 €
202.5 m²
6 Rooms
0/0 Floors
4 Bedrooms
2 BathroomsExceptionnelle : Au calme, Maison lumineuse, type 6 de 202,5 m² sur sous-sol intégral semi-enterré, qui se compose d'une spacieuse entrée avec placards, de 18m², Grande pièce de vie avec sa cheminée de 56m² très lumineuse, cuisine aménagée et équipée 26m², d'un grand palier de 8m² distribuant 3 chambres de 14, 16 et 16m² dont 2 avec placards intégrés, une chambre parentale, dressing et sa salle de bains privative le tout de plus de 21m², une salle de bain avec WC de 11m², d'un second WC indépendant et d'une pièce servant de dressing de 4m². Le sous-sol se compose de 3 caves, une cuisine d'été, un atelier et 2 garages. L'ensemble est érigé sur un parc arboré de 7440 m². Fosse septique avec épandage Phyto. Taxe foncière 2023 est de 2828€. Proche de tous commerces, écoles, transports et rocades. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Leslie RENAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 234 851. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
DPE
GES18400 Saint-Florent-sur-Cher, France
