Charmante Maison de Plain-Pied avec Piscine et Terrasses – Cou

115 m²

4 Rooms

0 Floors

3 Bedrooms

1 Bathrooms

700 m²

Découvrez cette superbe maison de plain-pied, parfaite pour ceux qui rêvent d'un cadre lumineux, confortable et économe en énergie. Sandrine et TeamFi sont ravis de vous la présenter. L'Intérieur : Espace et Confort. Grande pièce de vie (49 m²) Lumineuse et chaleureuse grâce à sa cheminée, idéale pour vos soirées en famille. Cuisine ouverte?: Moderne, équipée et prête à accueillir vos moments gourmands. 3 chambres spacieuses?: Avec dressings intégrés pour un maximum de praticité. Salle d'eau moderne et WC indépendant. 2 places de stationnement (à l'avant et à l'arrière). Les Extérieurs : Soleil et Détente. Terrasse plein sud (25 m²)?Parfaite pour les petits déjeuners ensoleillés. Grande terrasse (36 m²)?Avec store banne électrique, donnant sur une piscine de 14 m³, pour des journées de détente entre amis ou en famille. Terrain clos de 700 m². Un espace idéal pour vos projets. Atouts Majeurs : Modernité et Écologie. Chauffage bois et climatisation réversible. Confort en toute saison. Panneaux solaires (3 kW) et double vitrage. Économies d'énergie garanties. Intérieur en excellent état. Pas de travaux à prévoir. Production d'eau chaude intelligente. Emplacement Idéal : Tout à Proximité À 10 min de Clermont-Ferrand et à 500 m d'une micro-crèche. Écoles, collèges et lycées accessibles facilement (publics et privés). Quartier calme avec commerces et axes routiers à proximité. Un bien rare qui allie sérénité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique. ? Contactez Sandrine dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison en exclusivité avec TeamFi. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sandrine WALAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 398 354. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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