Maison à vendre Mehun-sur-Yèvre

87.15 m²

4 Rooms

0 Floors

3 Bedrooms

1 Bathrooms

EN EXCLUSIVITE ! Charmante maison de type longère de 87,15 m² (loi Carrez) offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Rez-de-chaussée : Découvrez une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 26 m², ouverte sur un salon/salle à manger chaleureux de 20 m² baigné de lumière naturelle. Ce niveau comprend également : Une salle de bain, Un WC séparé, Un cellier pratique pour optimiser vos rangements, Une grande chambre de 21 m², desservit par un escalier menant à une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou chambre selon vos besoins. À l'étage : L'étage se compose de deux grandes pièces en enfilade, idéales pour accueillir des chambres, un espace de travail ou une salle de jeux. Des travaux sont à prévoir. Extérieur : Profitez de l'extérieur avec une grange de 96 m², dotée de panneaux photovoltaïques pour un usage énergétique optimisé. Le tout est niché sur une parcelle généreuse de 2 132 m². Taxe foncière 2024 : 600€ Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Ophélie DA CUNHA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 092 998. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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