365 000,00 €
310 m²
10 Rooms
0/1 Floors
5 Bedrooms
1 BathroomsMaison individuelle de charme à Villerest Découvrez cette magnifique maison individuelle de 310 m² habitables, nichée sur un terrain de 2200 m², à Villerest (42300). Cette demeure offre un potentiel incroyable pour y créer votre cocon familial. Elle offre en rez-de-chaussée une cuisine équipée, un salon-séjour cathédral de 65 m² avec cheminée donnant sur une large terrasse de 100 m², 1 chambre, salle de bain. Une mezzanine de 36 m² et de quatre chambres de 12 m². Le sous-sol se compose d'une pièce de 31 m² (chambre ou buanderie) avec un accès à l'extérieur, salle d'eau et un grand espace (salle de jeux) de 90 m² aménagé avec bar pour vos soirées. Un atelier de 37 m² ainsi qu'un garage de 37 m². Profitez également d'une terrasse ensoleillée de 100 m² offrant une vue dégagée sur les environs. Cette propriété vous séduira avec son parc clos et arboré de 2 200 m². À proximité, vous trouverez une crèche, une école maternelle et élémentaire, ainsi que deux collèges, tous accessibles en 10 minutes en voiture ou à pied. Plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont également à moins de 15 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470.00 et 4760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sandrine BURNICHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 154 437. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
DPE
GES42300 Roanne, France
