80 000,00 €
110 m²
0/0 FloorsCharmant Restaurant Rénové à Quintenas, Fond de commerce 80 000€ Vous rêvez d'investir dans le secteur de la restauration en Ardèche ? Ne manquez pas cette occasion unique ! Ce magnifique restaurant, entièrement rénové en 2019/2020, n'attend plus que vous pour continuer son ascension. Points Forts : Son emplacement : Situé au coeur du pittoresque village de Quintenas, à seulement quelques minutes d'Annonay, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité. Il attire aussi bien la clientèle touristique que locale, grâce à son cadre charmant et son ambiance conviviale. Sa capacité d'accueil : Le restaurant dispose d'une salle pouvant accueillir 30 convives, complétée par une terrasse extérieure de 20 places, idéale pour les beaux jours. Sa croissance et son potentiel : Avec un chiffre d'affaires en constante progression, ce restaurant offre d'excellentes perspectives pour diversifier les services, notamment la vente à emporter et la livraison. Son logement inclus : Un appartement spacieux de 98 m², situé juste au-dessus du restaurant, est compris dans la location. Parfait pour un propriétaire souhaitant habiter sur place ou pour loger du personnel. Ses charges modérées : Avec un loyer attractif de 14 400€ par an et une taxe foncière de 800€ / an, cet investissement est particulièrement avantageux. Ce restaurant, accessible aux personnes à mobilité réduite, présente un potentiel exceptionnel pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s'implanter en Ardèche. L'ambiance chaleureuse et accueillante du lieu fidélise une clientèle variée et régulière, garantissant un succès commercial durable. Saisissez cette chance unique d'investir dans un restaurant prospère au coeur de l'Ardèche ! Contactez votre conseillère Carole Lerbret Teamfi 0695461929 [email protected] Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Carole LERBRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 834 216. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
DPE
GES07290 Quintenas, France
