118 000,00 €
148.65 m²
7 Rooms
0/2 Floors
4 BedroomsValérie de chez Team France Immobilier, vous présente en exclusivité une maison surélevée avec son jardin un garage. Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda qui vous donne accès à un couloir desservant une belle cuisine ouverte sur la pièce vie très lumineuse, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Le poêle à granules a été installé et entretenu depuis 2021. Audit énergétique fait. Devis des fenêtres réalisé. Au-dessus, sans vis-à-vis, avec leur propre accès, vous trouvez une chambre aussi lumineuse que la pièce de vie avec des combles qui sont à aménager. En rez-de-jardin, vous trouvez un logement de type F3 avec ses locataires très discrets, le loyer de 401 euros est un revenu non-négligeable. En place depuis 1987 sans aucun problème de règlement. Honoraires inclus de 6.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
DPE
GES63300 Thiers, France
