APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE, ASCENSEUR ET VUE PANORAMIQUE

68.81 m²

3 Rooms

1/3 Floors

2 Bedrooms

1 Bathrooms

APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE, ASCENSEUR ET VUE PANORAMIQUE A COURNON D'AUVERGNE Sandrine, en collaboration avec TeamFi, vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement T3 entièrement rénové de 68.81 m² habitables. Situé au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux, équipée d'un ascenseur, il est accessible pour tous. Description du bien : Une entrée avec grand placard Un spacieux salon de 20 m² Une cuisine lumineuse meublée et équipée de 10 m² Une vaste chambre Une seconde chambre Une salle d'eau avec fenêtre Un wc individuel Un dressing aménagé Une terrasse de 11 m² où vous pourrez profiter de la vue à l'ombre d'un store banne électrique. Une cave de 5 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Atouts de l'appartement : Refait entièrement à neuf Vue panoramique Fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation optimale Orientation Est-sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée Il est équipé d'un chauffage collectif. Dernière travaux de la résidence : MISE EN CONFORMITÉ ASCENSEURS 2022 RÉFECTION ÈTANCHÉITÉ TOIT GARAGES 2020 REFECTION FACADES EN 2018 CHARGES 190€/MOIS Commodités : Cournon-d'Auvergne est une ville dynamique offrant une large gamme de services et d'équipements pour répondre aux besoins de ses habitants, que ce soit en termes d'éducation, de culture, de sports, de loisirs ou de services publics. À pied à 15 mn vous trouverez un arrêt de bus et une école maternelle MATISSE, école élémentaire Félix THONAT et collège Marc BLOCH ainsi que des commerces. En voiture à 5 mn les mêmes écoles et le lycée DESCARTES. Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce magnifique appartement ? N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ou pour toute demande de renseignements supplémentaires. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Dans une copropriété de 185 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sandrine WALAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 398 354. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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