169 600,00 €
54.42 m²
3 Rooms
0/0 Floors
2 Bedrooms
1 BathroomsÀ VENDRE : Charmant appartement de 54 m² à Lyon. Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel idéalement situé dans la ville de Lyon. Avec ses 54 m², il offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un couple ou une petite famille. Les points forts de ce bien : - Entrée accueillante pour plus de confort. - Séjour lumineux ouvrant sur un balcon idéal pour vos moments de détente. - Cuisine meublée et fonctionnelle, prête à l'emploi. - Deux chambres offrant calme et sérénité. - Salle de douche moderne et WC indépendant. - Une cave privative pour vos besoins de rangement Pourquoi choisir cet appartement ? Emplacement stratégique : Proche des commodités, transports et écoles. Un espace optimisé et prêt à accueillir vos projets. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Charges de copropriété : 700€ par trimestre. Taxe foncière : 700€. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. 0651334315 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Kaïs HARBAOUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 394 900. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
DPE
GES69005 Lyon, France
